Doğru Müteahhit Nasıl Seçilir? Projenizi Güvenle Teslim Edeceğiniz Firmada Aramanız Gereken 7 Özellik

Hayalinizdeki evi veya iş yerini inşa etme kararı, hayatınızın en önemli adımlarından biridir. Bu sürecin başarısı ise büyük ölçüde projenizi emanet edeceğiniz müteahhit firmanın yetkinliğine bağlıdır. Peki, yüzlerce seçenek arasından doğru firmayı nasıl bulabilirsiniz? Özpolatlar İnşaat olarak, projenizi güvenle teslim edebileceğiniz bir müteahhitte aramanız gereken 7 temel özelliği sizler için derledik.

1. Referanslar ve Tamamlanmış Projeler

Bir firmanın en iyi karnesi, daha önce tamamladığı işlerdir. İlgilendiğiniz firmanın portfolyosunu detaylıca inceleyin. Mümkünse, tamamladıkları projeleri yerinde ziyaret edin ve eski müşterileriyle konuşarak deneyimlerini öğrenin. Kaliteli işçilik, zamanında teslimat ve proje sonrası destek gibi konularda olumlu geri bildirimler almanız, doğru yolda olduğunuzun en güçlü işaretidir.

2. Teknik Yeterlilik ve Uzman Ekip

İnşaat, sadece beton ve demirden ibaret değildir; ciddi bir mühendislik ve yönetim uzmanlığı gerektirir. Firmanın bünyesinde tecrübeli inşaat mühendisleri, mimarlar ve proje yöneticileri bulunup bulunmadığını sorgulayın. Teknik ekibin yetkinliği, projenizin sağlam, güvenli ve yönetmeliklere uygun şekilde ilerlemesinin teminatıdır.

3. Şeffaf Sözleşme ve Net Fiyatlandırma

Tüm detayların en başta netleştirildiği, yazılı ve kapsamlı bir sözleşme olmazsa olmazdır. Sözleşmede işin kapsamı, kullanılacak malzemelerin marka ve kalitesi, toplam maliyet, ödeme planı, işin başlangıç ve bitiş tarihleri gibi tüm maddeler açıkça belirtilmelidir. "Sonradan ek maliyetler" gibi sürprizlerle karşılaşmamak için her şeyin yazılı olduğundan emin olun.

İyi bir sözleşme, projenin anayasasıdır ve her iki tarafın da haklarını korur.

4. Mali Güç ve Güvenilirlik

Seçeceğiniz firmanın, projenizi yarıda bırakmayacak mali güce sahip olması kritik öneme sahiptir. Firmanın finansal geçmişini, piyasadaki itibarını ve tedarikçileriyle olan ilişkilerini araştırın. Mali olarak sağlam bir firma, malzeme temininde veya işçi ödemelerinde sorun yaşamayacak, dolayısıyla projenizin aksamadan ilerlemesini sağlayacaktır.

5. İş Güvenliği ve Kalite Standartları

Profesyonel bir müteahhit, şantiyedeki iş güvenliğini en üst düzeyde tutar. Çalışanların sigortalı olması, gerekli güvenlik ekipmanlarının kullanılması ve şantiyenin düzenli denetlenmesi, firmanın işine olan saygısını gösterir. Aynı zamanda, kullandığı malzemelerin TSE gibi kalite standartlarına uygunluğunu belgeleriyle kanıtlayabilmelidir.

6. İletişim Kanallarının Açıklığı

İnşaat süreci boyunca firma ile rahatça iletişim kurabilmeniz gerekir. Size düzenli olarak projenin ilerleyişi hakkında bilgi verecek, sorularınıza sabırla cevap verecek ve endişelerinizi dinleyecek bir muhatabınız olmalıdır. Açık ve düzenli iletişim, olası sorunların büyümeden çözülmesini sağlar.

7. Resmi Belgeler ve Yasal Uygunluk

Son olarak, firmanın tüm yasal belgelere sahip olduğundan emin olun. Bunlar arasında;

• Ticaret Odası Kaydı
• Vergi Levhası
• Müteahhitlik Yetki Belgesi (YAMBİS Kaydı)
• İnşaat All Risk Sigortası gibi poliçeler

Bu belgeler, firmanın yasal olarak faaliyet gösterdiğinin ve projenizin güvence altında olduğunun kanıtıdır. Bu 7 adımı takip ederek, inşaat projeniz için en doğru ve güvenilir ortağı bulabilir, hayallerinizin sorunsuz bir şekilde gerçeğe dönüşmesini izleyebilirsiniz.